新币兑人民币汇率持续走低新加坡买房红利期来了

新币兑人民币汇率持续走低新加坡买房红利期来了

　　 1月8号以后新币兑人民币的汇率一直都在4.8X上下，就在前两周还一度跌到了4.！

　　 而新加坡银行的SIBOR同行拆借利率也降低，3月3号到17号降幅高达.2%！

　　 随着贷款利率大幅降低，融资成本减少，预计会有更多买家进场买房。特别是有部分预算够的买家，完全可以趁现在银行贷款利息低，借助银行杠杆的力量，考虑购买面积更大的房子。

　　 如从三卧室升级到四卧室，可以是卖掉现有房子升级到更大房子，或者从组屋升级到公寓等，现在就是机会！

　　 从下图可以看出，以100万新币贷款数目来计算，3月3号到3月17号时间段分析，贷款利息从1.7%跌到1.17%，相当于银行贷款利息打折了。

　　 我们来做过贷款利息演示，假如贷款30年，可以帮您节省利息高达新币$109,7，如果贷款本金数目从100万增加到300万，贷款30年节省的利息自然就更多了。

　　 一公里内有名校英华小学ACS 补习背包、圣约瑟小学SJI,家有男娃的要注意了

　　 项目地处新加坡尊贵的第9邮区，中央核心区CCR，约5-6分钟步行到纽顿地铁站，100米步行到纽顿熟食中心，靠近新加坡，现在是地铁红色线和蓝色线转换站。

　　 蓝色线直达滨海湾市区，搭客可以直达中央商业区CBD的地铁站，只需一站地铁到新加坡市中心乌节路，一站地铁到达医疗中心诺维娜，三站地铁到达所在的多美歌地铁站，六站地铁到达中央商业区莱福士一带。

　　 驾车的朋友们可以通过快速公路PIE/CTE前往全岛各处，还有将开通的南北快速公路。

　　 ，商场包括Ion Orchard、百丽宫、义安城、威士玛、董厦Tangs、3索美塞、Wheelock Place等，是一个与巴黎香谢丽舍大道、东京银座、纽约第五大道齐名的购物胜地。什么k21包包（铁链背包），k21手表百达翡丽、爱彼、劳力士、欧米伽等，k21香水，珠宝，服饰等，应有尽有！每年都有来自世界各地的游客来此疯狂购物。

　　 发展商CEL Development幸运的以每平方英尺$11的价格竞标赢得该地块，共有7个发展商参与该地块竞标，是2017-2020年第9邮区拿地价格k22的地块了，地价就比周边的楼盘便宜30-40%哦。

　　 如集体出售成功的City Tower买地成本为每平方英尺$18元，第11邮区的Chancery Court地块价格每平方英尺$10元，Fourth Avenue的买地成本为以每平方英尺$10元，有对比才有发现。如果您有市中心房子买房预算的话，这个项目是我今年推荐的项目之一，绝对有性价比，值得您拥有！

　　 再来看看周围已经开盘新项目的价格对比，荷兰村的One Holland Village Residence成交的单价为$22/平方英尺，均价约$29/平方英尺，很多东海岸的项目价格2300-20/平方英尺，如果第9邮区的纽顿铜源价格只需2229/平方英尺起，有对比就有发现。

　　 周围的在一公里范围内的小学名校包括英华小学ACS(补习背包)、ACS（背包落水）、还有圣约翰小学SJI Junior、新加坡华人女子小学等，中学这块有英华中学（时装背包女）、华侨中学（瑞士军刀背包）、新加坡华人女子中学、南洋女子中学（暇步士背包）等，拥有排名靠前的小学、中学、初级学院（1背包）、国际学校，丰富的教育配套资源，全方位满足您小孩教育需求，让您的孩子赢在起跑线。

　　 可以步行到在诺维娜United Square，该商场以补习中心和零售为主，或者搭乘一站地铁站到诺维娜的Novena Square、Velocity商场，或搭乘一站地铁到乌节路、百丽宫、威士玛、义安城等，有大型超市、银行分行、餐馆、食阁、潮流服饰店、k21包包、补习中心、医疗诊所，满足您生活各方面的需求。

　　 的纽顿熟食中心，来新加坡旅游的游客们打卡地之一，那里有很多新加坡特色的美食，如招牌菜辣椒螃蟹、辣酱魔鬼鱼、鱼片米粉、烤鸡翅、肉骨茶、沙爹（学驾校背包）等，喜欢美食的朋友们可常去这里哦，家门口不远就有这样大型熟食中心，生活真方便。

　　 一卧室户型，面积平方米，适合投资客或情侣、单身人士等，价格128.8万新币起↓

　　 两卧一卫户型，面积平方米，适合投资客或者小家庭，价格1.4万新币起↓

　　 两卧两卫户型，面积平方米，适合投资客或者小家庭，价格1.9万新币起↓

　　 三卧室入门型，面积平方米，封闭式厨房，价格226.4万新币起（儿童包背包箱包）↓

　　 四卧室豪华型，面积1平方米，主卧带浴缸，大客厅，干湿厨房分区，价格8.1万新币起↓

　　 四卧室豪华型，面积1平方米，横式大客厅，干湿厨房分区，主卧带浴缸，价格7.1万新币起↓

　　 五卧室豪华型，面积1平方米，私人电梯入户，横向大客厅，干湿厨房分区，主卧带浴缸，价格405.5万新币起,还是单层的顶楼大平层↓

　　 非常诱人的价位，期间好机会来了，发展商提供有吸引力的入场价格，只需2229/平方英尺起，总价也控制得好，极大可能是今年核心区第9邮区k22开盘价格，地价就比周边便宜约20-30%，所有买房投资或自住的朋友们，您应该这个楼盘，纽顿铜源项目也是新加坡中央核心区豪宅项目的入场价格，很多豪宅项目价格3000-4000/平方英尺。

　　 现在银行贷款利息和新币汇率双双下调，买房成本在降低，预计接下来几年都是低利率环境，每月月供减少了，您千万不要错过这个好机会哦，请添加下面微信号。

　　 已入行房地产行业10年，现任职新加防雨背包之一ERA担任高级营销总监，新加坡股票交易补习背包之一，ERA代理全岛各地100多个双层双背包获得销售奖，定居新加坡18年，熟悉中国和新加坡的国情，成交的房屋价值高达新币上亿元，服务过数百位中客户，广受客补习背包野炊升级背包老板、房地产发展商、新移民、大学教授、医生等等。

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